Sin embargo, cientos de vecinos se niegan a ceder sus predios y se han organizado para presentar su postura ante el MTC. Una de estas agrupaciones es la Asociación de Propietarios Afectados por el Proyecto Anillo Vial Periférico Lima-Callao, que reúne a propietarios de San Juan de Lurigancho, Independencia, Jicamarca y Chosica. Esta asociación ha identificado algunas de las áreas que serán afectadas por el proyecto. Uno de los distritos más afectados será, precisamente, San Juan de Lurigancho.
Áreas afectadas en San Juan de Lurigancho
El tramo 2 del Anillo Vial Periférico atravesará los distritos de San Juan de Lurigancho, Independencia y Chosica, los cuales se conectarán en menos de 15 minutos de recorrido. No obstante, según el documento proporcionado por Johany Gonzales, presidenta de la asociación de vecinos, en la ruta del proyecto se han consolidado viviendas, negocios, áreas verdes, iglesias y hasta centros educativos. Revisa cuáles son las zonas afectadas en San Juan de Lurigancho en la siguiente lista:
- Pueblo joven El Arenal de Canto Grande, sector Juan Pablo II
- Urbanización Santa Elizabeth
- Agrupación familiar Manos Unidas
- Asentamiento humano San Fernando
- Urbanización Canto Bello
- Agrupación familiar Santa Rosa de San Fernando
- Agrupación familiar Los Sauces de San Fernando
- Agrupación familiar Las Lomas de San Fernando
- Agrupación familiar Mirador de San Fernando
- Urbanización Canto Grande
- Asentamiento humano Proyecto Integral Nuevo Milenio, sector Nueva Vida
- Pueblo joven Miguel Grau
- Agrupación familiar Los Ángeles de San Fernando
- Agrupación familiar Los Hijos de Apurímac
- Agrupación familiar Los Nevados Star
- Pueblo joven El Arenal de Canto Grande, sector Arenal Alto
- Asentamiento humano Casuarinas de Nueva Vida
- Agrupación familiar Los Hijos del Sol Santa Isabel
- Asentamiento humano Casuarinas de Nueva Vida, sector Nueva Vida, zona D.
- Asentamiento humano Proyecto Integral Nuevo Mileno, sector Ampliación Juan Pablo II
- Parcelación semirústica Ciudad Satélite Canto Grande, unidad 17
- Asentamiento humano Proyecto Integral Nuevo Milenio, parcela 7
- Asentamiento humano Juan Pablo II, quinta etapa, primer sector
- Agrupación familiar La Quebrada de San Fernando
- Asociación El Arenal Alto, ampliación
- Asentamiento humano Señor de los Milagros
- Asentamiento humano Nueva Vida, zona C
- Urbanización San Carlos
- Asociación de vivienda magisterial Canto Grande
- Asociación de vivienda Miguel Grau
¿Qué beneficios otorga el MTC a los propietarios que ceden sus inmuebles?
El MTC otorgará un 20% adicional del valor del inmueble. Esto aplica solo en los casos que se acepte transferir la propiedad del predio en el marco del proceso de adquisición por trato directo. Además, la tasación contempla un rubro denominado perjuicio económico, que contempla una indemnización por el eventual perjuicio que incluya, en caso corresponda, el daño emergente y el lucro cesante:
- Daño emergente implica el pago de un monto por alquiler de vivienda, hasta por un periodo de seis meses. También considera la contratación de un agente inmobiliario que ayuda en la búsqueda de la nueva vivienda, así como la indemnización por los gastos de traslado de bienes dentro del territorio nacional, en que incurra el sujeto pasivo como consecuencia de la adquisición.
- Lucro cesante consiste el pago por los ingresos que el propietario dejará de percibir, en caso de que se realice alguna actividad económica en la vivienda afectada.
Fuente: Infobae
